Tien modules,
één samenhangend platform.
Bekijk per module hoe HappyHomes uw verhuur en beheer draait, van contracten en bezetting tot gasten, vendors, sensoren en finance. De illustraties hieronder zijn schematische weergaven van de werkelijke modules; live demo's tonen we graag in een persoonlijk gesprek.
Operations Cockpit
Eén dashboard voor uw hele portefeuille.
Zie in één oogopslag bezetting, open werkorders, sensoralerts en check-ins van vandaag. Filter per locatie of klant en duik direct in details zonder context te verliezen.
- 7 KPI-kaarten met live data (30s refresh)
- Multi-tenant scoping per beheerder
- Werkorder- en alert-trends
- Snel inzoomen op één pand
Bezet
27/32
Open WO
4
Alerts
1
Score
4,8
Villa Marina
Check-in 14:00
Casa Sol
Schoonmaak ingepland
Apt. Levante
Lekkage-alert keuken
Boekingen & Bezetting
Boekingen, iCal-sync en occupancy-kalender.
Synchroniseer met Airbnb, Booking.com en Lodgify via iCal. Zie conflicten direct in een Gantt-stijl tijdlijn en beheer eigenaarsblokkades naast commerciële boekingen.
- iCal in- en export per pand
- Gantt-stijl bezettingskalender
- Conflictdetectie met rode markering
- Eigenaarsblokkades en owner-syncs
Villa Marina
Casa Sol
Apt. Levante
Penthouse Bay
Agenda & Werkorders
Chronologische agenda met statusiconen.
De PM-agenda toont alle taken, terugkerende werkorders en interventies in één tijdlijn. Open een inlay-editor om direct status, kosten en notities aan te passen, zonder de agenda te verlaten.
- Chronologische dag-, week- en maandweergave
- Inlay-editor voor snelle aanpassingen
- Recurrence engine met 3 update-scopes
- Statuscodes per type werkorder
08:30
Schoonmaak Villa Marina
CleanCo
10:00
Reparatie boiler
Loodgieter Jan
12:00
Pool check Casa Sol
AquaPro
14:30
Inspectie tussentijds
Eigen team
Vendors & Werkorders
Vaste leveranciers, één pool, transparante kosten.
Wijs taken toe aan uw eigen vendor-pool. Leveranciers krijgen een eigen agenda-PWA met enkel hun toegewezen werkorders. Kosten en doorlooptijd worden automatisch gelogd.
- Vendor PWA, geen login per opdracht
- Mandatory failure notes bij niet-uitvoering
- Pending approvals voor nieuwe leveranciers
- Verborgen kosten voor de leverancier zelf
CleanCo
Schoonmaak
12 deze week
Loodgieter Jan
Sanitair
3 deze week
AquaPro
Zwembad
5 deze week
GreenHands
Tuin
2 deze week
Gasten & Communicatie
Realtime chat in 5 talen.
Eén inbox voor al uw gasten over alle panden heen. Realtime chat met automatische vertaling, sjablonen met placeholders en een 7-minuten edit window om foutjes recht te zetten.
- 5 talen (NL, EN, ES, DE, FR)
- Sjablonen met dynamische placeholders
- 7-minuten edit window per bericht
- Aanwezigheidsindicator van gasten
Welkom! De code voor de voordeur is 4729. Fijne vakantie!
10:24 · Vertaald NL→DE
Vielen Dank! Können wir früher einchecken?
10:26
Ja, vanaf 13:00 is alles gereed. Tot zo!
10:27 · Bewerken (5:42)
Gastportaal & Guide
Check-in wizard en regio-content.
Elke gast krijgt een persoonlijk portaal met 3-staps check-in, huisregels, lokale tips en realtime chat. Guide-secties zijn per regio ingericht voor lokale relevantie.
Inclusief in elk pakket, lokale gids per regio
- 3-staps check-in wizard
- Regio-gefilterde guide-secties
- Realtime chat met PM
- 5-sterren review na verblijf
Welkom
Familie de Vries
Verblijf 14, 21 juni · 7 nachten
Check-in
Huisregels
Borg
Lokale tip
Strand La Caleta op 800m, ideaal voor zonsondergang.
Eigenarenportaal
Transparantie voor uw klanten.
Eigenaren loggen in op hun eigen portaal en zien bezetting, omzet, kosten en netto-uitkering per maand. Plus iCal-koppelingen voor eigen blokkades en goedkeuringen voor grote werkorders.
- Maandelijkse financiële rapportages
- Bruto omzet, fee, servicekosten, netto
- Eigenaarsblokkades via iCal
- Approval-flow voor grote werkorders
Omzet
€4.820
Kosten
€1.140
Netto
€3.680
Goedkeuring nodig
Vervanging vaatwasser, €620
Contracten & Services
Per klant gegroepeerd, geen Excel meer.
Beheer eigenaarsovereenkomsten, servicecontracten en abonnementen centraal per klant. Drie-laagse hiërarchie (Platform, Contact, Contract) met flexibele prijsstelling.
- Per-klant gegroepeerde contracten
- 3-tier service hiërarchie
- Flexibele pricing (inclusief, excl., per ronde)
- Audit log van alle wijzigingen
Beheerovereenkomst
01-01-2024 → onbepaald
Schoonmaakcontract
01-03-2024 → 28-02-2025
Pool service
01-04-2024 → 30-09-2025
Tuinonderhoud
01-04-2024 → 31-10-2025
Senmo Sensoren Inside
Live data per locatie.
Per pand ziet u live waarden voor water, klimaat, geluid, energie en bewegingsdetectie. Drempels triggeren automatisch werkorders, dus u beheert op data, niet op aannames.
Vereist Senmo sensoren als hardware-uitbreiding
- Live sensorwaarden per locatie
- Drempels triggeren werkorders
- 24-uurs stale-marking
- Zap-icon tab met API consumptie
Temperatuur
23,4°C
Vochtigheid
54%
Geluid
42 dB
Beweging
Stil
Water keuken
Lekkage
Energie
1,2 kW
Werkorder aangemaakt: Loodgieter Jan
Finance & Boekhouding
Van vendor-factuur tot eigenaar-uitkering, in één flow.
De Finance module sluit de cirkel: kosten van leveranciers worden vastgelegd, automatisch doorbelast aan eigenaar of gast met markup en BTW, gebundeld tot statements en geëxporteerd als UBL 2.1 voor uw boekhoudpakket. Stripe-infra ligt klaar voor online betaling.
- Vendor-facturen met BTW-validatie en kostenregels per werkorder
- Auto-doorbelasten met markup % naar eigenaar of gast
- Maandelijkse owner-statements (auto-nummering OS-2026-0001)
- Gast-facturen vanuit boeking (extra services, schade, schoonmaak)
- UBL 2.1 XML export (Exact, Yuki, Twinfield, e-facturatie NL)
- Finance dashboard met 6 KPI's en CSV-export
- Stripe Connect-infra voorbereid voor online betalingen
Te betalen
€2.140
Te ontvangen
€5.820
Marge MTD
€1.640
Statement Bakker, juni
OS-2026-0042
Loodgieter Jan, factuur
VF-2026-0118
Schade Apt. Levante
GC-2026-0207
UBL 2.1 export gereed voor download
Alles werkt samen
Modules zijn geen eilanden.
Een sensor-alert wordt een werkorder. Een werkorder gaat naar een vendor. De vendor logt af en de eigenaar ziet de kosten in zijn portaal. Eén platform, één waarheid, geen dubbel werk.
Wilt u dit live in uw eigen omgeving zien?
Plan een demo van 30 minuten. We tonen elke module met data uit uw eigen portefeuille of een vergelijkbare praktijkcase.