HappyHomes

    Du signal au suivi

    Ce qu'un capteur signale devient automatiquement un ordre de travail.

    C'est ce qu'aucun PMS classique ne fait : relier une mesure dans le logement à une action concrète sur le terrain. Six exemples du quotidien.

    Signal

    Capteur de fuite sous la chaudière

    Action

    Ordre de travail automatique au plombier local, vanne principale fermée via vanne intelligente

    Résultat

    Propriétaire informé, dégât évité, le client ne remarque rien

    Signal

    Risque de gel pendant la vacance hivernale

    Action

    Chauffage activé, visite de contrôle planifiée sous 24 heures

    Résultat

    Pas de canalisations gelées, prime d'assurance maîtrisée

    Signal

    Niveau sonore au-dessus du seuil après 22h00

    Action

    Message automatique au client, escalade au gestionnaire en cas de récidive

    Résultat

    Pas de plaintes des voisins, pas d'avis négatifs

    Signal

    Consommation d'énergie pendant le séjour

    Action

    Consommation par client enregistrée, refacturée automatiquement sur la facture finale

    Résultat

    Le propriétaire ne paie pas pour les climatiseurs allumés toute la semaine

    Signal

    Température et pH de l'eau de la piscine

    Action

    Technicien piscine planifié seulement en cas de valeurs anormales ou d'usage intensif

    Résultat

    Coûts de service réduits, meilleure qualité d'eau

    Signal

    Capteur de mouvement sur accès non planifié

    Action

    Alerte immédiate au gestionnaire, réponse alarme optionnelle par la sécurité locale

    Résultat

    Confirmation que votre logement est en sécurité, même hors saison

    HappyHomes comme votre property manager

    Ce que nous faisons pour vous, de la clé au reversement.

    Vous souhaitez externaliser toute la gestion ? HappyHomes prend en charge le travail opérationnel. Vous choisissez les services et la fréquence.

    Gestion des hôtes et check-in

    Nous accueillons vos hôtes en personne ou via des boîtes à clés intelligentes, gérons le check-in et le check-out et restons disponibles 24/7 en 5 langues.

    Ménage et linge

    Équipes de ménage régionales fixes, parc de linge propre, contrôle qualité après chaque turnover et rapport photo dans l'app propriétaire.

    Petite et grosse maintenance

    Bricoleur, plombier, électricien et technicien CVC à portée de main. Ordres de travail avec photos et flux d'approbation.

    Jardin et extérieur

    Jardiniers pour entretien régulier, taille et travaux saisonniers. Planifié selon la saison et l'occupation, pas selon un calendrier fixe.

    Piscine et spa

    Techniciens piscine pour la qualité de l'eau, la chimie et la technique. Pilotés par la température de l'eau et les données d'usage pour ne jamais surpayer.

    Surveillance par capteurs et intervention

    Surveillance 24/7 des fuites, du gel, des intrusions et du bruit. Sur alerte, l'équipe locale se déplace, souvent avant que le client ne remarque.

    Réservations et occupation

    Sync iCal avec Airbnb, Booking, Vrbo et votre PMS actuel. Calendrier central, détection de conflits et blocages propriétaire.

    Inspections et reporting

    Inspections périodiques avec checklist et photos. Rapport mensuel avec occupation, chiffre d'affaires, coûts et reversement net dans votre portail propriétaire.

    Comptabilité et reversement

    Nous encaissons loyers et cautions, gérons les flux de paiement et reversons en net chaque mois. La taxe de séjour est calculée par réservation, prête pour votre déclaration.

    La déclaration et le reversement de la taxe de séjour restent de la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire. Nous fournissons les chiffres, vous faites la déclaration.

    Le réseau de partenaires HappyHomes

    Un réseau local qui grandit avec votre logement.

    Un bon property management repose sur des mains locales fiables. HappyHomes travaille avec un réseau soigneusement sélectionné de professionnels, partenaires de location et acteurs de la mobilité, aux Pays-Bas et dans les destinations méditerranéennes les plus populaires. Chaque partenaire est vérifié, contractualisé et connecté à nos systèmes d'ordres de travail et de qualité.

    Plombiers

    Pour fuites, plomberie, sanitaire et mise en hivernage. Pré-sélectionnés, avec SLA d'urgence pour les alertes capteurs.

    Électriciens

    Pannes, extensions, bornes de recharge et domotique. Certifiés et familiers avec votre installation.

    Bricoleurs

    Pour les petits travaux : peinture d'un mur, remplacement d'une charnière, montage de meubles. À l'heure ou à la mission.

    Équipes de ménage

    Équipes régionales fixes pour turnover, nettoyage en profondeur et travaux saisonniers. Gestion des clés propre et checklists par bien.

    Jardiniers

    Entretien périodique, taille, arrosage et travaux saisonniers. Livré selon les courbes de croissance et les données météo.

    Techniciens piscine et spa

    Traitement de l'eau, service filtres, mise en hivernage et technique. Réagissent sous 24 heures aux valeurs capteurs anormales.

    Réparation et assainissement

    En cas de dégât d'eau ou de gel : assèchement, réparation et coordination assurance. Un interlocuteur, un rapport.

    Location de voitures et utilitaires

    Voitures et utilitaires prêts à l'arrivée du client. Livraison sur site et tarifs flexibles.

    Location de vélos et scooters

    Vélos électriques, VTT et scooters à la journée ou à la semaine. Les clients réservent depuis votre portail, vous touchez une commission.

    Location bateaux et nautisme

    Barques, bateaux à moteur, SUPs et kayaks via des partenaires locaux sur les côtes et les lacs. Réservation complète via votre portail.

    Conciergerie et expériences

    Chefs privés, visites, réservations de restaurants et dégustations de vin. Nous construisons avec vous des séjours inoubliables.

    Sécurité et service de clés

    Sécurité locale pour le suivi des alarmes, la gestion des clés et la surveillance périodique pendant les périodes vacantes.

    Devenez partenaire HappyHomes

    Vous êtes artisan, entreprise de ménage ou loueur ?

    Rejoignez la plateforme HappyHomes et recevez des ordres de travail de propriétaires près de chez vous. Vous travaillez dans votre propre agenda, nous gérons le flux, la planification et le paiement.

    Je m'inscris

    Qui voit quoi

    Même signal, trois réponses différentes.

    Une porte ouverte n'a pas le même sens en vacance qu'en location. Notre intelligence pondère statut, saison et pays, et envoie le bon message au bon rôle.

    Vacant
    • Propriétaire
      Rapport de sérénité hebdomadaire, push immédiat en cas d'humidité, gel ou visites imprévues.
    • Property manager
      Tableau de veille, tickets d'inspection automatiques sur anomalies.
    • Voyageur ou contact local
      Le contact local ne reçoit que les alertes actionnables, avec adresse et accès.
    Usage personnel
    • Propriétaire
      Contrôle total du confort, de l'énergie et de la sécurité, sans alertes en usage normal.
    • Property manager
      Mode silencieux, seuls les incidents comme fuites ou coupures passent.
    • Voyageur ou contact local
      Pas de notifications : vous êtes sur place.
    Loué
    • Propriétaire
      Vue quotidienne du confort et de la consommation, pas de bruit, seulement le rapport.
    • Property manager
      Suivi en direct : bruit, occupation, pics d'eau et d'énergie, liés aux ordres de travail.
    • Voyageur ou contact local
      Le voyageur reçoit lui-même des conseils (clim, fenêtres), le contact seulement en escalade.
    En maintenance
    • Propriétaire
      Avancement des ordres, photos des travaux réalisés, livraison prévue.
    • Property manager
      Pilotage complet : prestataires, planning, coûts et clôture.
    • Voyageur ou contact local
      Équipe sur place voit codes d'accès, exceptions capteurs et check-lists.

    Aperçu illustratif. Chaque logement et chaque property manager configure qui reçoit quelle alerte, par quel canal et avec quelle urgence.